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Steigende Zinsen verunsichern die Immobilienkäufer
Man merkt deutlich, dass es manche Menschen aktuell sehr eilig haben mit dem Kauf eines Eigenheims. Aber wie kommt es dazu?
Die Immobilienkauf-Beratung vor Ort beinhaltet etwa folgende Fragestellungen
- Zustand der Bausubstanz (Tragstruktur/Dach/Rissbildung/Feuchtigkeit/Abnutzung etc.)
- Zustand der Installationen (Heizung/Sanitär/Elektro etc.)
- notwendiger Sanierungsumfang & -kosten
- Lage des Objektes / Umfeld / Infrastruktur der Umgebung
- Umbaufähigkeit (konstruktiv) / Umbaumöglichkeiten (rechtlich)
- sind die Nebenkosten normal hoch?
- welche Möglichkeiten der energetischen Sanierung kommen für das Objekt in Betracht?
- ist die Wiederverkäuflichkeit gegeben?
- ist die Wohnfläche korrekt ausgewiesen (Überprüfung am Ortstermin) ?
- sind Sonderuntersuchungen anzuraten?
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